続、住宅ローン

住宅ローンのこと、よく考えるようになったのは最近

なぜなら

住宅ローンの残高＜現金預貯金残高

になったからです

全部返して払うはずだった金額を毎月貯金していく、と言うことを考え始めたからです

なんと、これだと計算上だと

いつも年間貯金できてる額プラス住宅ローン支払い分みなし貯金の合計

で、約5年半で貯金できると！

悩みますね

しかし、全額返済しちゃうと貯金ほとんどゼロに近い額、何かあったらおしまいです

その事を考えると、上の子の教育費以外を繰上返済…

(我が家の繰上返済は今の時点では返済額軽減タイプしか考えていません)

これだとうまくいくと5年弱で元の残高になります

うまくいけば…です

何があるかわからないのが人生ですよね…

そうなると、上の子の教育費プラス一年間の手取り収入相当以外を繰上返済…

なんと3年程度で元の残高です

悩みますね

借金が少なければ少ないほどいいと思うのが私の考え方です

だからといって無理な返済をしてしまうと日々の暮らしにしわ寄せがきて、家族が不幸になってしまったら元も子もありません

今の暮らしがちゃんと続く保証もないし、この状況下、仕事先で大変な目に合っている人の話もよく聞きます

私の仕事には今のところあまり影響はないのだけれど、いつどうなるかは分かりません

そう思うようになり、やっぱり繰上返済は見送る事にしました

とりあえず子どもたちの教育費がかからなくなるまでは今のままでやっていこうと思います

家を買う前は色々調べたりしたけれど、今は何もしていなく、たまに色々見直すのも必要だと感じました

我が家は買った当初、住宅ローンは手取り収入の3割程度の返済でしたが、今は収入が増え、更に返済額軽減の繰上返済もしたため、2割を切るほどになりました

やはり2割程度の返済だと心の余裕も実際の暮らしも楽になりますね

買う時は色々削って1円でも安くしようと思っていたけど、今だと本当に住みやすいようにコンセントとか設備とかケチらなければよかったなと反省してます

後付はなんでも高い！悩むくらいなら付けておいた方がいい！と余裕ができた今は思います

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今更だけど読んでみたい本

この方の本は他も興味あり

実は2軒目建てるのもありかな？と思ってる自分