住宅ローン

私は税理士見習いです

その話はまたにして、人様のお金の事だけでなく、自分の家のお金のことを考えてみようと思います

我が家は10年オーバーの持ち家

住宅ローンは最初購入代金の3/4分借りました

例えば1,000万円の購入代金なら750万円

年数は30年、金利は10年固定の1.65%

金利、今見るとすごい高い

更に借りた金融機関は保証金の額が他の所よりもかなり高かった…

数年前何回も頑張って旦那に交渉し、やっと住宅ローンの借り換えをしました

お金の事を全然考えてくれず、好きな事に好きなだけ使う人と一緒になってしまったため、すごく毎日辛い…

今現在の住宅ローンの残高は当初の金額の約58%

上記の例の借りた額にあてはめると435万円

残り17年、全期間固定金利1.08%

何度か繰上返済したのでこの結果です

期間が少しだけ減って、返済額は当初から１万円以上安くなりました

繰上返済したら、保証料が本気で沢山返ってきました

でもやっぱりこの金利、高い…

こんなに不景気が続くと思ってなかったので、全期間固定にしてしまって後悔

今から借りる方は絶対変動金利ですね

今は1%切った数字しか見ないので、先見の目がなくて自分が悲しい

最近はブログやSNSで、

「今は金利が安いから、借りる額全額借りて、残った金額や繰上返済に回せるお金は投資に回す」

と言う考え方をよく目にするようになりました

いろいろな考え方があるので、そうしたい方はそうすればいいと思います

でも私はこの考え方には同意出来ないので、なるべく早く借金は返す派です

つみたてNISAはやっていますが、今は自分の小遣いの中から積み立ててて、家のお金は一切入れてません

これから我が家は教育費が一番かかる期間に入ります

なので繰上返済はよほど我が家の景気が良い場合以外はしません

繰上返済して、予定よりも教育費がかかってしまった場合に、住宅ローンよりも高い教育費のローンを組むのを避けるためです

もちろん投資もやりません

この先数年で遣う予定のあるお金を投資に回すのはとても危険と考えるからです

教育費がかかる時期を過ぎてから、繰上返済をまたする予定です

教育費の残りは子どもの将来のために使いたいので、繰上返済には回しません

100人いれば100通りの生き方があるので、ブログやSNSを見て、その人のように生きたい、やってみたいと思っても無理です

真似てみても環境が違うので、やっぱり違ったものになります

ネットにある情報だけを頼りに、投資をしたりお金の事を真似することはとても危険です

投資をする時は本を何冊か読んだり、やっぱり自分の知識を高めることはとても大事だと思います

図解・最新　難しいことはわかりませんが、お金の増やし方を教えてください！ [ 山崎元 ] 価格：1078円（税込、送料無料) (2020/8/18時点)

少し古い本ですが、今までお金の事あまり考えてこなかった方にはとてもおすすめの本です

最近話題の

本当の自由を手に入れる　お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ] 価格：1540円（税込、送料無料) (2020/8/18時点)

こちらの本はまだ読んだことはありませんが、YoutubeのQRコードが載っていてリンクしているみたいなので、お手軽に読み進められそうです

数年前、とあるSNSで初心者には絶対お勧めしない投資をお勧めしている人がいて、それを見た投資初心者がこぞって始めていました

その投資を勧める事で、お勧めする側の人はアフィリエイト収入が発生すると言う事です

このコロナ禍で景気は落ち込み、その投資を始めた方たちは大損してましたが、少し詳しい人に聞けば、手を出してはいけない投資だと気付いたはずです

少しでも自分の知識を高めて、辛い思いをする人が少なくなる事を願ってます